Combien coûte une maison neuve dans les Laurentides en 2026?

En 2026, une maison neuve clé en main dans les Laurentides coûte en général entre 265 $ et 430 $ le pied carré habitable avant taxes, selon le niveau de finition. Pour un bungalow de 1 200 pi² avec sous-sol non aménagé, cela représente environ 450 000 $ à 680 000 $ taxes incluses, sans le terrain. Ces chiffres viennent des soumissions que nous préparons chez BEFCO Construction, entrepreneur général licencié RBQ (5750-4557-01), et ce sont les mêmes que ceux de notre calculateur de coût de construction.

Le prix au pied carré selon la finition

• Économique : 265 $ le pi² (avant taxes). Revêtement de vinyle, fenêtres PVC, armoires mélamine, planchers stratifiés, céramique de base.
• Standard : 325 $ le pi². Revêtement de bois ou fibre de bois, fenêtres hybrides, armoires en polyester ou laque, plancher de bois, comptoir de quartz.
• Haut de gamme : 430 $ le pi². Pierre et bois véritable, fenêtres aluminium triple vitrage, armoires sur mesure, céramique grand format, plafonds cathédrale, domotique.

L'étage coûte un peu moins cher au pied carré que le rez-de-chaussée (environ 12 % de moins), parce qu'il partage la même fondation et le même toit.

Les autres postes, au pied carré :

• Sous-sol non aménagé (béton, isolé) : 62 $
• Sous-sol aménagé (chambres, salle familiale) : 125 $ à 205 $ selon la finition
• Dalle sur sol, sans sous-sol : 28 $
• Garage attaché : 95 $ à 140 $ (un garage double fait environ 550 pi²)
• Balcon, terrasse ou galerie : 55 $ à 110 $

Trois exemples chiffrés

Les montants ci-dessous incluent la TPS et la TVQ (14,975 %) et excluent le terrain.

1. Bungalow de 1 200 pi², sous-sol non aménagé, terrain plat

• Économique : environ 451 000 $
• Standard : environ 534 000 $
• Haut de gamme : environ 679 000 $

2. Cottage de 2 000 pi² (1 000 + 1 000), sous-sol aménagé de 1 000 pi², garage double

• Économique : environ 777 000 $
• Standard : environ 948 000 $
• Haut de gamme : environ 1 254 000 $

3. Chalet de 2 000 pi² (1 400 + 600) sur terrain en pente, sous-sol non aménagé, terrasse de 400 pi², puits, fosse septique et foyer au bois

• Économique : environ 798 000 $
• Standard : environ 958 000 $
• Haut de gamme : environ 1 243 000 $

Le troisième exemple montre ce qui fait grimper la facture d'un chalet dans les Laurentides : le terrain sans services (puits et fosse septique ajoutent 32 000 $ à 45 000 $) et le terrain en pente.

Ce qui fait varier le prix

Le terrain. Un terrain en pente ou boisé ajoute environ 5 % au coût de construction. Le roc, une forte pente ou un accès difficile en hiver ajoutent environ 10 %. C'est fréquent autour de Sainte-Adèle, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.

Les services. Sans aqueduc ni égout, il faut prévoir un puits et une fosse septique : 32 000 $ à 45 000 $.

Les options les plus demandées :

• Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) : 16 000 $ à 24 000 $
• Foyer ou poêle à bois avec cheminée : 9 000 $ à 25 000 $
• Façade en pierre : 12 000 $ à 28 000 $
• Plancher chauffant (salles de bain et sous-sol) : 6 000 $ à 15 000 $
• Plafond cathédrale : 6 000 $ à 14 000 $

Où va l'argent

Sur une maison neuve type, le budget se répartit à peu près ainsi : charpente et toiture 21 %, armoires et finition 14 %, fondation et excavation 13 %, portes et fenêtres 9 %, isolation et gypse 9 %, revêtement extérieur 8 %, planchers et céramique 7 %, électricité 6 %, plomberie 5 %, chauffage et ventilation 4 %, gestion de chantier 4 %.

Ce qui n'est pas inclus

Nos prix au pied carré n'incluent pas : le terrain, les branchements aux services municipaux, les permis, les plans d'architecte, l'aménagement paysager et les électroménagers. Le puits et la fosse septique ne sont inclus que si vous les ajoutez.

Comment obtenir un prix ferme

Ces chiffres sont des estimations. Le prix réel dépend de vos plans, du sol, de l'accès au terrain, des matériaux choisis et du marché au moment des travaux.

1. Faites une première estimation en 2 minutes avec notre calculateur de coût de construction.
2. Si vous avez déjà des plans, envoyez-les en PDF à [email protected] avec votre nom et la ville du terrain : nous préparons une soumission détaillée sans frais.
3. Sinon, appelez-nous au 450-254-0215 ou écrivez-nous via la page Contact.

BEFCO Construction construit des maisons et des chalets neufs sur mesure dans les Laurentides, Lanaudière et l'Outaouais depuis 2018.

BEFCO Construction · octobre 2026